老屋比城里的更舒心。

12月3日，初冬阳暖，家住泰宁县开善乡儒坊村的江贵宁摇着轮椅沿新修的滑轨门轻盈地进入院落，不锈钢扶手在晨光中泛着温润光泽。不远处，村民谢龚辉家的庭院里，新添的茶桌立在池塘边，返乡探亲的儿子由衷感叹家里的新变化。

这些鲜活场景，

正是开善乡以“三类农房改造”为笔，

为村民勾勒理想家园的生动写照。

村庄一度面临农房陈旧、设施滞后、人口外流，为破解这些难题，开善乡紧扣“消除隐患、优化功能、提升品质”三大目标，精准聚焦适老化、宜居化及民宿化三类需求推进农房改造，用针对性举措破解乡村发展痛点。

适老化改造直击特殊群体生活难题

家住环乡路48号的江贵宁曾深陷老旧农房的“隐形关卡”——斜坡陡，厨房台面低矮难及，卫生间常年湿滑。

解决这些群众急难愁盼，开善乡携手来自台湾的上趣设计团队深入实地勘察，量身打造改造方案。针对特殊群体制定“以奖代补”政策，通过政府补助与村民自筹相结合，让行动不便的老年群体住得安全又舒心。

改造团队精准破题，拓宽门洞、铺设防滑地砖、定制适高灶台，消除房屋内的高低差障碍。“如今做饭进出再不必提心吊胆！”抚摸着光滑整洁的灶台，江阿姨喜悦之情溢于言表。

宜居化焕新唤醒沉睡的“空心房”

环乡路1号的老宅曾因设施滞后而日渐冷清，改造后焕发新生——斑驳的梁柱依旧承载岁月记忆，杂物间化身舒适老人房，新增的餐边柜收纳起琐碎日常，绿意盎然的庭院茶台成为全家新聚点。

今年立冬，村民江承泽在新厨房张罗出十余道菜肴，儿孙围坐，笑语喧闹。“孩子们说回家像度假！”他边翻炒着锅中的菜边说。农房改造既延续了传统建筑肌理，又以现代功能唤醒空心房生命力，让乡愁化作可触摸的温暖。

民宿化升级激活沉睡资产

环乡路5号的闲置房沉寂十年后迎来蜕变，改造团队拆除昏暗隔断引入天光，重铺电路管线，将逼仄杂物间变为敞亮厨房，危墙加固后庭院新添休憩茶台。

返乡的江大哥擦拭着崭新的铝合金窗心情愉悦地说：“今年春节全家都要回来过年！”这些升级不仅将闲置房屋转化为适配现代生活的载体，更通过危房加固与功能重构，满足养老需求，催化“人回乡、心留乡”的良性发展。

政策与改造实践精准呼应，适老化改造优先保障失能、孤寡老人等特殊群体需求，民宿化改造则引导农户返乡运营增收，形成输血与造血并行的可持续路径。

“改造不仅是修缮房屋，更是重塑乡村生活的价值内核。”参与改造的台湾设计团队设计师陈振峰表示。村民唯有住得安心、过得舒心，才能为乡村注入持久活力。