12月25日，

泰宁县梅口乡举办三明首宗

农村集体经营性建设用地入市交地确认仪式。

麦坑村龚家地宗地编号JT2024-1地块，

成为三明首宗入市的

农村集体经营性建设用地，

实现三明集体土地入市零的突破。

据悉，梅口乡麦坑村龚家地2024-01地块，在福建省出让管理信息系统平台顺利完成网上挂牌公开出让，用地面积4016平方米，土地性质为工业用地，以37万元的土地出让金被福建九方晖凡农林科技有限公司竞得。

首宗农村集体经营性建设用地入市成交确认仪式现场

“这次成功竞得，不仅能满足公司增资扩产的需求，也为公司下一步打造集茶业种植、销售、茶旅、研学、茶民宿、茶文化为一体的生态观光茶园创造有力的空间条件，我们对公司未来发展充满信心。”福建九方晖凡农林科技有限公司法人叶斌说。

“农地入市”，有何意义？

据梅口乡党群服务中心主任邓高平介绍，试点之前，农村大多闲置建设用地，既不能上市交易，也不能抵押贷款，很多企业面临“用地难”“融资难”等问题，而农村的存量建设用地也无法正常发挥作用，大家往往只能“望地兴叹”。

2023年，泰宁县入选深化农村集体经营性建设用地入市试点地区，试点工作为期两年。试点以来，泰宁县在坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，制定《泰宁县农村集体经营性建设用地入市管理办法》《泰宁县农村集体经营性建设用地入市收益调节金征收和使用管理暂行办法》、《泰宁县农村集体经营性建设用地入市收益分配使用管理指导意见》等相关配套政策文件并印发实施，有效实现了入市交易流程标准化、规范化。

“农村经营性建设用地入市，不仅规范了用地管理，拓宽了村民和村集体增收路径，也解决了企业需求，有利于优化营商环境。“在召开村民代表大会时，相关的手续和方案得到了村民代表的一致支持并通过。我们将持续跟进企业的建设工作，帮助企业早日建成投产。”

梅口乡麦坑村书记吴光辉表示。

下一步，泰宁县将做好经验总结和示范，完善相关制度和政策措施，按照“成熟一宗、实施一宗”原则，推动更多地块入市流转，为来泰发展的客商提供更好的国土空间支撑和资源要素保障，让泰宁成为投资兴业的乐土。